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Windräder lassen Immobilienpreise bereits sinken - weitere massive Wertverluste sind zu erwarten
Nach einer Studie des RWI – Leibniz Instituts für Wirtschaftsforschung führen Windkraftanlagen, die in einem Abstand von einem Kilometer von einem Einfamilienhaus errichtet werden, im Durchschnitt zu einer Preissenkung der Immobilie um 7,1 Prozent. Den Wertverlust der Immobilien führen die Forscher auf die negativen Auswirkungen von Windrädern auf ihre unmittelbare Umgebung zurück – etwa durch Lärm und die Störung des Landschaftsbildes. Am stärksten betroffen sind ältere Häuser in ländlichen Gebieten. Hier kann der Wertverlust innerhalb des Ein-Kilometer-Radius sogar 23 Prozent betragen.

Bei den derzeit im Land neu geplanten Windkraftanlagen werden sich die beschriebenen negativen Auswirkungen (Immobilien-Wertverluste, Lärm und Schattenwurf) noch gravierend verstärken, da die Abstände zur Wohnbebauung künftig immer weiter abnehmen, obwohl die neuen Windkraftanlagen deutlich größer und höher gebaut werden (250 bis 280 m hohe Anlagen mit Rotoren von mehr als 170 m Durchmesser).
Aktueller Beitrag beim Nachrichtenportal Welt.de sowie ein Welt-Interview mit Stefan Aust zu dieser riskanten Entwicklung.

Die unmittelbaren Risiken wie z.B. Windradbrände, Windradabbrüche, Bodenverschmutzungen u. Krankheiten durch Carbonfasern (sogenannte fiese Fasern), Eisschläge usw. für die an den Windkraftanlagen lebenden Menschen werden in der Öffentlichkeit aktuell noch wenig beachtet, führen allerdings in naher Zukunft zu weiteren deutlichen und massiven Verlusten der Immobilienwerte !


GEG-Novelle beschlossen – was das für Bestandsgebäude bedeutet
Am 8. September 2023 wurde im Bundestag die umstrittene Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach langer Auseinandersetzung final beschlossen. Die Förderrichtlinie befindet sich unterdessen noch in der Ausarbeitung. Das GEG enthält einige neue Regelungen, die Immobilienverwalter und Eigentümer kennen sollten. Weiterlesen beim Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland).


Immobilien 2023: Das ist neu für Vermieter und Eigentümer
Hier ein Artikel zu diesem Thema, erstellt von der Haufe Online-Redaktion.


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Wir verfügen über viele Fachkenntnisse rund um Immobilien, die weit über eine normale Verwaltungstätigkeit hinausgehen. Neben den kaufmännischen Qualifikationen haben wir technisches Wissen und handwerkliche Kenntnisse, um Ihnen individuelle Lösungsvorschläge für Ihre Objekte zu bieten.

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